Размер текста:
A A A
Цвет текста:
A A A
Изображения:
ВКЛ. ВЫКЛ.
Что вы ищите

Например: паспорт, пенсионный фонд, детский сад

  • Главная
  • Каталог услуг
  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Содержание

Описание услуги

Как получить услугу

Способы подачи заявки:

  • Через МФЦ

  • Через РПГУ

Способы получения результата:

  • Через МФЦ

  • Через РПГУ

Адрес предоставления в электронном виде:

https://pgu.krasnodar.ru

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги:

30 календ. дн.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

1 раб. дн

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

15 календ. дн.

Категории получателей

Категории получателей:

  • Физические лица

  • Юридические лица

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основание для оказания услуги:

Основание для отказа:

  • Не предоставление заявителем документов, указанных в пункте 19 административного регламента


  • Не согласие департамента имущественных отношений администрации города Сочи (арендодателя) с испрашиваемым видом разрешенного использования земельного участка, обремененным право аренды. (Порядок изменения условий договора регламентирован Главой 29 Гражданского кодекса РФ. По общему правилу, основанием для внесения изменений в действующий договор аренды с учетом принципа свободы договора является взаимное волеизъявление сторон сделки (п. ст. 421 Гражданского кодекса РФ). Указанной Главой Гражданского кодекса РФ так же закреплены основания и условия удовлетворения требования судом о внесении изменений в договор аренды в принудительном порядке)


  • Планируемое использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральным законодательством


  • Обращение заинтересованного лица в неуполномоченный орган для принятия решения


  • Наличие вступившего в законную силу судебного постановления или акта, препятствующих оказанию Муниципальной услуги


  • Истечение срока действия договора аренды земельного участка


  • Наличие недостающей характеристики земельного участка – вид разрешенного использования, категория земель


  • Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства


  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка, обремененного правом аренды, для целей жилищного строительства (за исключением приведения в соответствие – если на земельном участке расположен объект капитального строительства с назначением «жилое»)


  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного с торгов (аукциона) или с предварительным согласованием места размещения объекта, при условии отсутствия достижения цели предоставления


  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка, вид разрешенного использования которого не предусматривает строительство


  • несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка градостроительным и техническим регламентам, режиму зон с особыми условиями использования территории


Результат оказания услуги

Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги является:

- постановление администрации города Сочи об изменении вида разрешенного использования земельного участка;

- мотивированный отказ в предоставлении Муниципальной услуги.

Сведения о консультировании

Электронная почта

dag@sochiadm.ru

Центр телефонного обслуживания

Телефон 64-23-97

Дополнительная информация

понедельник — четверг: 9:00 — 18:00 
пятница: 9:00 — 17:00 
Суббота, воскресенье: выходной.

Электронная почта

cgt@sochiadm.ru

Центр телефонного обслуживания

8 (862) 264-84-54

Дополнительная информация

Электронная почта

info@mfcsochi.ru

Центр телефонного обслуживания

8 (800) 444-47-00

Адрес места консультирования

Краснодарский край., Сочи г., Юных Ленинцев ул., д. 10

Дополнительная информация

Документы

Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости, находящийся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости

Тип:

                                оригинал                            

Может быть получен в ходе оказания услуги, оригинал

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Описание:

Предоставляется оригинал документов

Выписка из ЕГРЮЛ

Тип:

                                оригинал                            

Может быть получен в ходе оказания услуги, оригинал

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Описание:

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц)

Документы, удостоверяющие (устанавливающие) право на земельный участок и объекты капитального строительства, если право на данный земельный участок и объекты капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим, независимо от его регистрации (копия и оригинал для сверки)

Тип:

                                заверенная копия                            

Может быть получен в ходе оказания услуги, заверенная копия

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи

Описание:

документы, удостоверяющие (устанавливающие) право на земельный участок и объекты капитального строительства, если право на данный земельный участок и объекты капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим, независимо от его регистрации (копия и оригинал для сверки)

Для юридических лиц

Тип:

                                заверенная копия                            

Обязательный, заверенная копия

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи

Описание:

Для юридических лиц – документ, удостоверяющий личность гражданина (оригинал и копия для сверки), обратившегося за оказанием Муниципальной услуги и документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, (копия и оригинал для сверки)

Выписка из ЕГРИП

Тип:

                                оригинал                            

Может быть получен в ходе оказания услуги, оригинал

Способ получения документа:

Электронный

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Описание:

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей

Для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации) или иной документ

Тип:

                                рабочий документ                            

Обязательный, рабочий документ

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Описание:

Для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации) или иной документ

Сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

Тип:

                                заверенная копия                            

Может быть получен в ходе оказания услуги, заверенная копия

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи

Описание:

сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования город - курорт Сочи (далее - ИСОГД)

Документ, подтверждающий соблюдение требований технических регламентов при изменении вида разрешенного использования земельного участка

Тип:

                                заверенная копия                            

Обязательный, заверенная копия

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи

Описание:

В случае если копии документов не заверены в установленном порядке, вместе с копиями предъявляются оригиналы для обозрения, при этом копии документов сверяются с оригиналом Специалистом, принимающим документы, и заверяются штампом ответственного Специалиста МАУ МФЦ города Сочи с указанием его фамилии, инициалов и даты.

Постановления администрации города Сочи, договоры аренды земельных участков, распоряжения администрации внутригородских районов города Сочи

Тип:

                                рабочий документ                            

Может быть получен в ходе оказания услуги, рабочий документ

Способ получения документа:

Электронный

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи

Описание:

*

Согласие собственника объекта недвижимого имущества в случае, если объект недвижимого имущества находится в собственности, владении или пользовании двух или нескольких лиц

Тип:

                                заверенная копия                            

Обязательный, заверенная копия

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи

Описание:

согласие собственника, иного владельца, пользователя объекта недвижимого имущества в случае, если объект недвижимого имущества находится в собственности, владении или пользовании двух или нескольких лиц (нотариально удостоверенное – для физических лиц (оригинал), для юридических лиц – форма согласия на фирменном бланке организации за подписью руководителя, удостоверенное печатью организации) в отсутствие совместного обращения

Доверенность, оформленная надлежащим образом

Тип:

                                заверенная копия                            

Обязательный, заверенная копия

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи

Описание:

доверенность, оформленная надлежащим образом, - в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя (нотариально удостоверенная – для физических лиц (оригинал), для юридических лиц –доверенность на фирменном бланке организации за подписью руководителя, удостоверенная печатью организации)

Кадастровый паспорт земельного участка

Тип:

                                нотариально заверенная копия                            

Может быть получен в ходе оказания услуги, нотариально заверенная копия

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Описание:

К заявлению прилагается, в случае представления интересов заявителя иным лицом, нотариально удостоверенная доверенность.

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Тип:

                                заверенная копия                            

Обязательный, заверенная копия

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи

Описание:

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Скачать

Шаблон для заполнения

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Тип:

                                заверенная копия                            

Обязательный, заверенная копия

Способ получения документа:

Бумажный

Вариант предоставления:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи

Описание:

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Скачать

Образец заявления

Изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Тип:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Получаемые документы:

Выдача постановления администрации города Сочи об изменении вида разрешенного использования земельного участка

Тип:

заверенная копия

Количество копий:

1

Описание:

*

Отказ

Тип:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Получаемые документы:

Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги

Тип:

заверенная копия

Количество копий:

1

Описание:

(Изменение вида разрешенного использования земельного участка)

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Реестровый номер услуги:

2300000000174653259

Дата размещения сведений в Региональном реестре государственных услуг:

23 сентября 2015

Дата последнего обновления сведений в Региональном реестре государственных услуг:

15 марта 2018

Порядок обжалования

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем являются решения и действия (бездействие) Специалистов МАУ МФЦ города Сочи, должностного лица, Исполнителя.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;
нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи, настоящим регламентом для предоставления Муниципальной услуги;
отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи, настоящим регламентом для предоставления Муниципальной услуги, у заявителя;
отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи, настоящим Административным регламентом;
требование у заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город-курорт Сочи, настоящим Административным регламентом;
отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является подача юридическим или физическим лицом жалобы (претензии).

Участвующие организации

Сведения о межведомственном взаимодействии

Наименование ТКМВ

Файл ТКМВ

Открыть

Нормативно-правовые акты

Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

от 27 июля 2010

Регистрационный номер:

210-ФЗ

Источник официального опубликования:

Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 2010 г. N 168, в Собрании законодательства Российской Федерации от 2 августа 2010 г. N 31 ст. 4179.

string(19) "2300000000220685586"
                        

Открыть


Гражданский кодекс Российской Федерации

от 30 ноября 1994

Регистрационный номер:

51-ФЗ

Источник официального опубликования:

Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 5 декабря 1994 года, N 32, страница 3301; "Российская газета", N 238 - 239, 8 декабря 1994 года

string(19) "2300000000222007240"
                        

Открыть


О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации

от 29 декабря 2004

Регистрационный номер:

191-ФЗ

Источник официального опубликования:

"Российская газета" от 30 декабря 2004 г. N 290, "Парламентская газета" от 14 января 2005 г. N 5-6, Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 17

string(19) "2300000000219934830"
                        

Открыть


Конституция Российской Федерации

от 12 декабря 1993

Регистрационный номер:

б/н

Источник официального опубликования:

"Российская газета" от 25 декабря 1993 г. № 237

string(19) "2300000000219935013"
                        

Открыть


Об электронной подписи

от 06 апреля 2011

Регистрационный номер:

63-ФЗ

Источник официального опубликования:

«Собрание законодательства РФ» 2011 № 15 ст. 2036; № 27 ст. 3880

string(19) "2300000000217209352"
                        

Открыть


О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг

от 16 мая 2011

Регистрационный номер:

373

Источник официального опубликования:

Собрание законодательства Российской Федерации от 30.05.2011 г. №22

string(19) "2300000000221463530"
                        

Открыть


О противодействии коррупции в Краснодарском крае

от 23 июля 2009

Регистрационный номер:

1798-КЗ

Источник официального опубликования:

string(19) "2340200010000832630"
                        

Открыть


Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае

от 05 ноября 2002

Регистрационный номер:

532-КЗ

Источник официального опубликования:

Первоначальный текст документа опубликован в изданиях"Кубанские новости", N 240, 14.11.2002,"Информационный бюллетень ЗС Краснодарского края", 18.11.2002, N 40 (I).

string(19) "2300000000184649151"
                        

Открыть


О противодействии коррупции

от 25 декабря 2008

Регистрационный номер:

273-ФЗ

Источник официального опубликования:

"Российская газета"

string(19) "2300000000169912305"
                        

Открыть


О персональных данных

от 27 июля 2006

Регистрационный номер:

152-ФЗ

Источник официального опубликования:

"Российская газета", N 165, 29.07.2006

string(19) "2300000000221382163"
                        

Открыть


Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

от 16 февраля 2016

Регистрационный номер:

280

Источник официального опубликования:

http://www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/dokumenty/57556/

string(19) "2300000000197955057"
                        

Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи

от 29 декабря 2009

Регистрационный номер:

202


Земельный кодекс Российской Федерации

от 25 октября 2001

Регистрационный номер:

136-ФЗ

Источник официального опубликования:

Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147,Парламентская газета, N 204-205, 30.10.2001,Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.

string(19) "2300000000219951618"
                        

Открыть


Устав муниципального образования город-курорт Сочи

от 29 июля 2010

Регистрационный номер:

92

Источник официального опубликования:

Первоначальный текст документа опубликован в издании "Новости Сочи", №155, 1 октября 2010 года

string(19) "2300000000222116393"
                        

Открыть


Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

от 06 октября 2003

Регистрационный номер:

131-ФЗ

Источник официального опубликования:

"Российская газета" от 8 октября 2003 г. № 202, "Парламентская газета" от 8 октября 2003 г. № 186, Собрание законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 40 ст. 3822

string(19) "2300000000219934978"
                        

Открыть


Административный регламент

Утвержден нормативно-правовым актом:

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Постановление от 16 февраля 2016

Регистрационный номер:

280

Открыть регламент

Сведения об административной процедуре

Название

Выдача МАУ МФЦ города Сочи заявителю постановления администрации города Сочи или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Началом административной процедуры является поступившее в МАУ МФЦ города Сочи, для выдачи заявителю, постановление администрации города Сочи об изменении вида разрешенного использования земельного участка, или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является выдача заявителю постановления об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги, что подтверждается соответствующей распиской, либо направление указанных документов в Департамент на ответственное хранение в составе Дела.

Срок выполнения данной административной процедуры - 1 (один) рабочий день.

Порядок передачи результата оказания

В день поступления в МАУ МФЦ города Сочи постановления администрации города Сочи об изменении вида разрешенного использования земельного участка, или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги, ответственный сотрудник МАУ МФЦ города Сочи в зависимости от выбранного заявителем способа оповещения, указанного в расписке при подаче документов: по телефону, указанному в заявлении, смс-оповещением, информирует заявителя о необходимости прибыть в МАУ МФЦ города Сочи для получения постановления администрации города Сочи или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

В случае если заявитель неоднократно не отвечает на телефонные звонки и не прибывает для получения постановления администрации города Сочи или отказа в предоставлении муниципальной услуги, то по истечении установленного срока хранения документов в МАУ МФЦ города Сочи, который составляет 6 (шесть) месяцев, документы возвращаются в Департамент на ответственное хранение в составе Дела, откуда выдаются при обращении заявителей за их получением.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выдача МАУ МФЦ города Сочи заявителю постановления администрации города Сочи или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги


Название

Представление органами либо организациями документов и информации по запросам, в том числе межведомственным

Используется для межведомственного взаимодействия

Используется

Основания для начала

Началом административной процедуры являются, направленные Исполнителем запросы, в том числе межведомственные, в соответствии с пунктом 64 Административного регламента.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является представление органами либо организациями, указанными в пункте 63 Административного регламента, документов и информации по запросам, в том числе межведомственным.

Срок выполнения данной административной процедуры - 5 (пять) дней.

Порядок передачи результата оказания

Органы либо организации, указанные в пункте 14 Административного регламента, представляют документы и информацию по запросам, указанным в пункте 64 Административного регламента, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления запросов,
в том числе межведомственных, в указанный орган либо организацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на такие запросы не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Краснодарского края.

Непредставление (несвоевременное представление) органами либо организациями документов и информации по запросам, в том числе межведомственным, не может являться основанием для отказа в предоставлении заявителю Муниципальной услуги. Должностное лицо, не представившее (несвоевременно представившее) запрошенные и находящиеся в распоряжении соответствующего органа либо организации документ или информацию, подлежит административной, дисциплинарной или иной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответственность за информацию, содержащуюся в выписках (уведомлениях об отсутствии сведений) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписках из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), кадастровых паспортах и кадастровых выписках на земельные участки, объекты капитального строительства, несут организации, учреждения и службы, представившие сведения.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Представление органами либо организациями документов и информации по запросам, в том числе межведомственным


Название

Особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, в форме электронного документа с электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет в федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) и на официальный портал государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (www.pgu.krasnodar.ru) в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 года № 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов».

Результат

При обращении заявителя за получением услуги в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, а также в целях обеспечения проверки действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением Муниципальной услуги, перечень классов средств электронных подписей и удостоверяющих центров, допустимых для совершения указанных действий, определяется в соответствии с приказом Федеральной службы безопасности России от 27 декабря 2011 года № 796 «Об утверждении требований к средствам электронной подписи и требований к средствам удостоверяющего центра».

Порядок передачи результата оказания

Документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, в форме электронного документа принимаются Специалистами Департамента, ответственными за прием документов. Специалисты, ответственные за прием документов, распечатывают документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, на бумажный носитель.

Далее документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, поступившие в форме электронного документа, подлежат регистрации в порядке, установленном настоящим Административным регламентом (пункты 52 - 58).

При обращении за предоставлением Муниципальной услуги с использованием информационно-телекоммуникационных сетей (далее - ИТКС) общего пользования, в том числе сети Интернет, заявление и прилагаемые документы должны быть подписаны соответствующей электронной подписью в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Критерии принятия решения для административной процедуры

Особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме


Название

Подготовка Департаментом заключения о соответствии испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительных, технических регламентов и требованиям зон с особыми условиями использования территории, либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Началом административной процедуры является представление органами либо организациями, указанными в пункте 63 Административного регламента, документов и информации по запросам, в том числе межведомственным.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является подписанное Заключение Департамента, либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Срок выполнения данной административной процедуры - 5 (пять) дней.

Порядок передачи результата оказания

Исполнитель проводит анализ полученных документов на основании представленных органами либо организациями документов и информации по запросам, в том числе межведомственным, готовит заключения о соответствии испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительных, технических регламентов и требованиям зон с особыми условиями использования территории (далее -Заключение), согласовывает и подписывает его у директора Департамента, либо в случае выявления оснований, предусмотренных пунктом 29 Административного регламента, готовит мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги, согласовывает и подписывает его у директора Департамента.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Подготовка Департаментом заключения о соответствии испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительных, технических регламентов и требованиям зон с особыми условиями использования территории, либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги


Название

Направление Департаментом постановления администрации города Сочи или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги в МАУ МФЦ города Сочи для выдачи заявителю.

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Началом административной процедуры является подписанное и зарегистрированное в установленном порядке постановление об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является направление Департаментом постановления администрации города Сочи об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги в МАУ МФЦ города Сочи для выдачи заявителю,

Срок выполнения данной административной процедуры - 1 (один) рабочий день.

Порядок передачи результата оказания

Исполнитель передает зарегистрированный оригинал постановления администрации города Сочи об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги в МАУ МФЦ города Сочи по реестру приема-передачи дел для выдачи заявителю.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Направление Департаментом постановления администрации города Сочи или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги в МАУ МФЦ города Сочи для выдачи заявителю.


Название

Подготовка и направление Департаментом запросов, в том числе межведомственных

Используется для межведомственного взаимодействия

Используется

Основания для начала

Началом административной процедуры является поступившее
в Департамент Дело для предоставления муниципальной услуги.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является направление запросов, в том числе межведомственных.

Срок выполнения данной административной процедуры - 1 (один) рабочий день.

Порядок передачи результата оказания

Исполнитель, ответственный за рассмотрение заявления, в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 29 Административного регламента (в случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 21 Административного регламента) формирует и направляет запросы, в том числе межведомственные, в органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:

в межрайонные инспекции Федеральной налоговой службы № 7, № 8 по Краснодарскому краю о представлении выписки из государственного реестра о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

в Росреестр о наличии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельные участки, здания, сооружения, указанные в пункте 21 Административного регламента;

в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» о представлении кадастровых паспортов либо кадастровых выписок на земельные участки и (или) объекты капитального строительства, указанные в пункте 21 Административного регламента;

управление муниципального земельного контроля администрации города Сочи о проведении осмотра земельного участка и (или) объекта капитального строительства;

департамент имущественных отношений администрации города Сочи о согласии (несогласии) по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) предоставлении копии договора аренды земельного участка, установления способа и порядка предоставления земельного участка (в случае, если изменение вида разрешенного использования запрашивается арендатором);

администрации внутригородских районов города Сочи о предоставлении распоряжений администрации внутригородских районов города Сочи относительно предоставления земельного участка;

МБУ города Сочи «ЦГТ» для предоставления сведений ИСОГД;

иные запросы в рамках межведомственного и межмуниципального взаимодействия, необходимые для предоставления Муниципальной услуги.

Направление межведомственных запросов осуществляется в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо по иным электронным каналам.

Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу либо посредством курьера).

Критерии принятия решения для административной процедуры

Подготовка и направление Департаментом запросов, в том числе межведомственных


Название

Подготовка Департаментом проекта постановления администрации города Сочи об изменении вида разрешенного использования земельного участка и согласование его в администрации города Сочи

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Началом административной процедуры является получение Исполнителем Заключение Департамента согласованное и подписанное директором Департамента.

Результат

Конечным результатом административной процедуры является подписанное Главой города Сочи и зарегистрированное в установленном порядке постановление об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства.

Срок выполнения данной административной процедуры – 16 (шестнадцать) дней.

Порядок передачи результата оказания

На основании заключения Департамента Исполнитель подготавливает проект постановления администрации города Сочи об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Срок подготовки проекта постановления – 1 (один) день.

Согласование проекта постановления об изменении вида разрешенного использования земельного участка осуществляется администрацией города Сочи в следующем порядке:

- директором департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства. Срок согласования – 1 (один) день;

- заместителем главы города Сочи, координирующим работу по вопросам строительства, капитального ремонта, архитектуры, градостроительной деятельности, благоустройства и муниципальных закупок, директором департамента строительства. Срок согласования – 1 (один) день.

- начальником правового управления администрации города Сочи. Срок согласования – 3 (три) дня;

- заместителем главы города Сочи, координирующим работу по вопросам правовых, земельно-имущественных отношений и вопросам развития информационных ресурсов. Срок согласования – 1 (один) день;

После завершения согласования проект постановления администрации города Сочи с материалами, обосновывающими его издание, заявкой на рассылку представляется Исполнителем в отдел документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи.

Срок исполнения указанного действия не может превышать 1 (одного) дня.

Подготовленный проект постановления администрации города Сочи с материалами, обосновывающими его издание, представляется отделом документационного обеспечения департамента муниципальной службы
и кадровой политики администрации города Сочи на согласование:

- первому заместителю Главы города Сочи, координирующему работу
по вопросам строительства, капитального ремонта, архитектуры, градостроительной деятельности, благоустройства и муниципальных закупок. Срок согласования – 1 (один) день;

- первому заместителю главы города Сочи. Срок согласования – 1 (один) день;

- заместителю Главы города Сочи, директору департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи.
Срок согласования – 1 (один) день.

После согласования заместителем Главы города Сочи, директором департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи проект постановления администрации города Сочи передается начальником отдела документационного обеспечения на подпись Главе города Сочи.

Срок выполнения указанного действия не может превышать 1 (одного) дня.

Подготовленный и согласованный в установленном порядке проект постановления администрации города Сочи с материалами, обосновывающими его издание, подписывается Главой города Сочи.

Срок выполнения указанного действия не может превышать 1 (одного) дня.

Подписанное Главой города Сочи постановление поступает в отдел документационного обеспечения департамента муниципальной службы и кадровой политики администрации города Сочи для регистрации и хранения.

Срок выполнения указанного действия не может превышать 1 (одного) дня.

Четыре экземпляра зарегистрированного постановления об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства направляются в Департамент.

Срок выполнения указанного действия не может превышать 1 (одного) дня.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Подготовка Департаментом проекта постановления администрации города Сочи об изменении вида разрешенного использования земельного участка и согласование его в администрации города Сочи


Название

Прием и регистрация МАУ МФЦ города Сочи заявления и прилагаемых к нему документов на оказание муниципальной услуги

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Началом административной процедуры является личное обращение заявителя (его представителя) с заявлением, указанным в пункте 18 и приложением к нему документов, указанных Административного регламента

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является прием, регистрация МАУ МФЦ города Сочи заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пункте 19 Административного регламента, выдача заявителю расписки в принятии таких документов, содержащей сведения о регистрационном входящем номере, дате и времени приема данных документов и передача Дела в Департамент.

Срок выполнения данной административной процедуры - 1 (один) рабочий день.

Порядок передачи результата оказания

Прием таких документов осуществляется Специалистами МАУ МФЦ города Сочи (далее - Специалист).

Специалисты, осуществляющие прием документов:

устанавливают личность заявителя, в том числе проверяют документ, удостоверяющий личность, проверяют полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

проверяют наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для оказания запрашиваемой заявителем Муниципальной услуги, установленных пунктом 19 Административного регламента;

Специалисты МАУ МФЦ города Сочи отражают факт начала работ по конкретному делу в информационной системе;

проверяют соответствие представленных документов требованиям, установленным Административным регламентом;

устанавливают, что документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их местонахождения;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

сличают представленные экземпляры оригиналов и копий документов, ставят штамп "С подлинником сверено" (если по требованию Административного регламента оказания Муниципальной услуги не требуется нотариально удостоверенных копий документов) с указанием фамилии и инициалов проверяющего Специалиста, даты;

производят бесплатное копирование и сканирование документов, которые необходимы в соответствии с Административным регламентом для предоставления муниципальной услуги и предусмотренные пунктами 1 - 7, 9, 10, 14 и 18 части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», ставят штамп "С подлинником сверено" с указанием фамилии и инициалов принимающего документы Специалиста, даты;

сканируют документы по видам услуг, предназначенных для электронного документооборота, сличают представленные экземпляры, ставят штамп "С подлинником сверено" с указанием фамилии и инициалов принимающего документы Специалиста, даты;

при отсутствии документов, указанных в пункте 19 Административного регламента, за исключением документов, предусмотренных пунктом 21 Административного регламента, Специалист запрашивает у заявителя (представителя заявителя) недостающие документы и предлагает обратиться повторно с приложением недостающих документов;

при принятии документов Специалист осуществляет регистрацию заявления в электронной системе документооборота. Программой такой системы присваивается регистрационный номер заявлению, указываются дата и время приема заявления;

вносит в установленном порядке в АИС МФЦ отметку о приеме заявления;

при установлении фактов несоответствия необходимых документов требованиям настоящего Административного регламента, Специалист уведомляет заявителя о наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагая принять меры по их устранению. Разрешение вопроса об устранении выявленных недостатков остается на усмотрение заявителя;

при отсутствии полного комплекта документов согласно Административному регламенту (за исключением документов, которые заявитель вправе приложить, но их отсутствие не будет являться основанием для отказа в предоставлении услуги), и заявитель настаивает на принятии документов в неполном виде, заявитель собственноручно указывает
в расписке: «Причины возможного отказа мне разъяснены и понятны», - дата, подпись, фамилия, имя, отчество, что удостоверяет своей подписью
с указанием даты, фамилии, инициалов сотрудник отдела приема и выдачи документов;

готовит расписку в двух экземплярах. Один экземпляр расписки с регистрационным номером, датой и подписью Специалиста, принявшего комплект документов, выдается на руки заявителю.

Выдача заявителю расписки подтверждает факт приема и регистрации Специалистом заявления и прилагаемого к нему комплекта документов от заявителя.

Специалист выдает заявителю расписку о принятии документов, заверенную своей подписью, с указанием фамилии, инициалов и сведений о регистрационном входящем номере, дате и времени приема заявления и прилагаемых к нему документов.

Специалист комплектует зарегистрированное заявление, прилагаемые к нему документы и отчетность по предоставляемой муниципальной услуге в папку (далее - Дело) и передает его с курьером МАУ МФЦ города Сочи в Департамент.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Прием и регистрация МАУ МФЦ города Сочи заявления и прилагаемых к нему документов на оказание муниципальной услуги


Название

Передача дела МАУ МФЦ города Сочи в Департамент, регистрация и рассмотрение заявления и представленных документов Департаментом.

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Началом административной процедуры является поступившее
из МАУ МФЦ города Сочи заявление с приложенными к нему документами (Дело), указанными в пункте 19 Административного регламента в Департамент.

В случае если дело сформировано после 15 часов 30 минут, передача дела в Департамент осуществляется на следующий рабочий день. В случае если дело сформировано в пятницу после 14 часов 30 минут, передача дела осуществляется в понедельник.

Общий максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет – 1 (один) рабочий день.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является регистрация заявления в Департаменте, поступление сформированного к нему Дела в работу Исполнителю для предоставления муниципальной услуги.

Срок выполнения данной административной процедуры - 1 (один) рабочий день.

Порядок передачи результата оказания

Заявление с приложенными к нему документами регистрируется в Департаменте, рассматривается директором Департамента и в установленном порядке направляется специалисту ответственному за предоставление муниципальной услуги (далее – Исполнитель), для предоставления муниципальной услуги согласно установленной блок-схеме (приложение № 4 к настоящему Административному регламенту).

Для целей настоящего Административного регламента под Исполнителем понимается специалист МБУ города Сочи «ЦГТ», которому поручено предоставление муниципальной услуги.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Передача дела МАУ МФЦ города Сочи в Департамент, регистрация и рассмотрение заявления и представленных документов Департаментом.


Показатели доступности услуг

Текущий этап оказания услуги в электронной форме

IV этап

Целевой этап оказания услуги в электронной форме

IV этап

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами

2