Размер текста:
A A A
Цвет текста:
A A A
Изображения:
ВКЛ. ВЫКЛ.
Что вы ищите

Например: паспорт, пенсионный фонд, детский сад

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Описание услуги

Как получить услугу

Способы подачи заявки:

  • По e-mail

  • По телефону

  • Через законного представителя

  • Лично

  • Через МФЦ

Способы получения результата:

  • Через законного представителя

  • Лично

  • Через МФЦ

http://pgu.krasnodar.ru/

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги:

45 раб. дн.

*

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

15 минут

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

15 минут

Категории получателей

  • Физические лица


  • Юридические лица


Основания для оказания услуги, основания для отказа

Основания для оказания услуги:

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя либо его законного представителя с заявлением, оформленным в соответствии с приложением № 1 или № 2 к настоящему административному регламенту и приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.

Основания для отказа:

  • Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

     Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 1) предоставление неполного пакета документов, предусмотренных пунктом  2.6.1 настоящего регламента; 2) представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьёзных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи, печати (при наличии); 3) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 4) представления документов в ненадлежащий орган; 5) несоблюдения  следующих условий перевода помещения: а) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности; б) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц; в) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми; г) перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается; д) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям  (приложение № 7 к настоящему Регламенту) или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц. 6) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 7) отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги. В случае выявления в представленных документах недостоверной, недостаточной или искажённой информации заявителю направляется мотивированный ответ с предложением об устранении выявленных недостатков.


Результат оказания услуги

постановление администрации муниципального образования Кущевский район о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Документы

Постановление, подписанное должностным лицом Уполномоченного органа

Тип:

Обязательный

Способ получения документа:

Бумажный

Электронный

Тип:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования Кущёвский район

Описание:

Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие постановления администрации муниципального образования Кущевский район о переводе либо об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения (далее - постановление администрации). 2.3.2. Результат предоставления муниципальной услуги по экстерриториальному принципу в виде электронных документов и (или) электронных образов документов заверяется уполномоченными должностными лицами Уполномоченного органа. Для получения результата предоставления муниципальной услуги по экстерриториальному принципу на бумажном носителе Заявитель имеет право обратиться непосредственно в Уполномоченный орган. В качестве результата предоставления муниципальной услуги Заявитель по его выбору вправе получить: 1) постановление в форме электронного документа, подписанное должностным лицом Уполномоченного органа, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи; 2) постановление на бумажном носителе, подтверждающее содержание электронного документа, направленного Уполномоченным органом в МФЦ; 3) постановление на бумажном носителе.

Скачать:

Приложение 2 - уведомление.doc

Основанием для предоставления муниципальной услуги является подача заявителем заявления и следующие документы:

Тип:

Обязательный

Способ получения документа:

Бумажный

Электронный

Тип:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования Кущёвский район

Описание:

Основанием для предоставления муниципальной услуги является подача заявителем заявления и следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, предоставляются заявителем, если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 2.6.2. Все ксерокопии документов предоставляются с предъявлением оригиналов. Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется по установленному образцу (приложение № 1) и подписывается заявителем. В случае представления копий документов, они должны быть заверены специалистом отраслевого органа при представлении заявителем оригиналов. 2.6.3. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения, согласования или подготовки проекта постановления администрации, обратившись с соответствующим заявлением в администрацию. В этом случае документы подлежат возврату заявителю в полном объеме. 2.6.2. В случае подачи заявления через представителя Заявителя представляется документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя. 2.6.3. Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть поданы Заявителем: на бумажном носителе, непосредственно в Уполномоченный орган при личном обращении или посредством почтовой связи; на бумажном носителе при личном обращении в МФЦ; посредством использования Единого портала, Регионального портала.

Скачать:

Приложение 1 - форма заявления.doc

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Реестровый номер услуги:

2300000000205172204

Дата размещения сведений в Региональном реестре государственных услуг:

27 мая 2016

Дата последнего обновления сведений в Региональном реестре государственных услуг:

25 мая 2021

Порядок обжалования

  5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальные услуги, а также их должностных лиц   5.1. Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействий) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги   Действия (бездействие) и решения специалистов и должностных лиц отраслевого органа, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке путем обращения в администрацию муниципального образования Кущевский район, к главе муниципального образования Кущевский район, заместителю главы муниципального образования Кущевский район или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.   5.2. Органы местного самоуправления, организации и уполномоченные на рассмотрение жалобы лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке   Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются конкретное решение и действия (бездействие) отраслевого органа, а также действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги, в результате которых нарушены права заявителя на получение муниципальной услуги, созданы препятствия к предоставлению ему муниципальной услуги. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: 1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги, комплексного запроса, поданного в МФЦ в соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года              № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; 3) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; 4) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, правовыми актами администрации муниципального образования Кущевский район для предоставления муниципальной услуги; 5) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, правовыми актами администрации муниципального образования Кущевский район для предоставления муниципальной услуги; 6) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, правовыми актами администрации муниципального образования Кущевский район. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; 7) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, правовыми актами администрации муниципального образования Кущевский район; 8) отказ администрации муниципального образования Кущевский район, отраслевого органа, его должностного лица от исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений; 9) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги; 10) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Краснодарского края, правовыми актами администрации муниципального образования Кущевский район. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ                                          «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».   5.3. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы, в том числе с использованием Единого портала и Регионального портала   5.3.1. Информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы Заявители могут получить на информационных стендах, расположенных в местах предоставления муниципальной услуги непосредственно в Уполномоченный орган, на официальном сайте Уполномоченного органа, в МФЦ, на Едином портале и Региональном портале.   5.4. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц 5.4.1. Нормативными правовыми актами, регулирующими порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Уполномоченного органа, должностных лиц Уполномоченного органа, либо муниципальных служащих, МФЦ, работников МФЦ являются: Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Участвующие организации

  • Администрация муниципального образования Кущёвский район

    Ответственный


  • Администрация муниципального образования Кущёвский район

    Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям


  • Администрация муниципального образования Кущёвский район

    Контроль исполнения


  • Администрация муниципального образования Кущёвский район

    Прием жалоб


  • Администрация Глебовского сельского поселения Кущевского района

    Прочее


  • Администрация Глебовского сельского поселения Кущевского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Шкуринского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Шкуринского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Кущёвского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Кущёвского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Ильинского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Ильинского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Кисляковского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Кисляковского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Красносельского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Красносельского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Краснополянского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Краснополянского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Новомихайловского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Новомихайловского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Первомайского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Первомайского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Полтавченского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Полтавченского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Раздольненского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Раздольненского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


  • Администрация Среднечубуркского сельского поселения Кущёвского района

    Прочее


  • Администрация Среднечубуркского сельского поселения Кущёвского района

    Межведомственное взаимодействие


Нормативно-правовые акты

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Перевод (отказ в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

от 1 апреля 2016

Регистрационный номер:

233

Источник официального опубликования:

Обнародование


Открыть


Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

от 6 октября 2003

Регистрационный номер:

131 фз

Источник официального опубликования:

Российская газета


Открыть


Градостроительный кодекс Российской Федерации

от 29 декабря 2004

Регистрационный номер:

190-ФЗ

Источник официального опубликования:

"Российская газета", N 290, 30.12.2004,"Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16,"Парламентская газета", N 5-6, 14.01.2005.


Открыть


Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

от 19 декабря 2019

Регистрационный номер:

2827

Источник официального опубликования:

в сети Интернет


Открыть


Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилилщного фонда

от 27 сентября 2003

Регистрационный номер:

170

Источник официального опубликования:

отсутствует


Открыть


Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

от 27 июля 2010

Регистрационный номер:

210-ФЗ

Источник официального опубликования:

Российская газета


Открыть


Жилищного кодекса Российской Федерации

от 29 декабря 2004

Регистрационный номер:

188-Фз

Источник официального опубликования:

текст опубликован в «Российской газете» от 12.01.2005 № 1


Открыть


63-ФЗ "Об электронной подписи"

от 6 апреля 2011

Регистрационный номер:

63 -ФЗ

Источник официального опубликования:

Российская газета, Парламентская газета


Открыть


Об учреждении отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Кущевский район «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Кущевский район

от 11 марта 2009

Регистрационный номер:

935

Источник официального опубликования:

Газета "Вперёд"



О взаимодействии между муниципальным учреждением муниципального образования Кущевский район «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» и администрацией муниципального образования Кущевский район

от 1 апреля 2011

Регистрационный номер:

4

Источник официального опубликования:

Газета "Вперёд"


Открыть


Конституцией Российской Федерации

от 12 декабря 1993

Регистрационный номер:

Конституцией Российской Федерации

Источник официального опубликования:

Российская газета


Открыть


Об утверждении положения о признании помещения жилыми помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

от 28 января 2006

Регистрационный номер:

47

Источник официального опубликования:

Российская газета.


Открыть


Об утверждении формы разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

от 19 февраля 2015

Регистрационный номер:

117/пр

Источник официального опубликования:

Российская газета



О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг

от 25 июня 2012

Регистрационный номер:

634

Источник официального опубликования:

постановление правительства


Открыть


О закреплении за сельскими поселениями Краснодарского края вопросов местного значения

от 5 ноября 2014

Регистрационный номер:

3039-КЗ

Источник официального опубликования:

"Информационный бюллетень ЗС Краснодарского края"


Открыть


"О социальной защите инвалидов"

от 24 ноября 1995

Регистрационный номер:

181-ФЗ

Источник официального опубликования:

Собрании законодательства Российской Федерации от 27 ноября 1995г. №48 ст.4563 "Российская газета" от 2 декабря 1995г. №234


Открыть


Сведения об административной процедуре

Название

Административные процедуры при обращении заявителя в МУ «МФЦ Кущевского района»

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя либо его законного представителя с заявлением, оформленным в соответствии с приложением № 1 к настоящему административному регламенту и приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.

Результат

3.2.1.8. Выдача результата заявителю. Секретарь МВК через три рабочих дня со дня издания постановления о переводе (об отказе в переводе)   выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие решения о переводе, информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение. Результатом административной процедуры является выдача результата заявителю. Максимальный срок исполнения административной процедуры - 15 минут.

Порядок передачи результата оказания

Секретарь МВК через три рабочих дня со дня издания постановления о переводе (об отказе в переводе)   выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие решения о переводе, информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выдача разрешений на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение


Название

Административные процедуры при обращении заявителя в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального обра-зования Кущевский район

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

прием и регистрация заявления и комплекта документов специалистом управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Кущевский район, ответственным за делопроизводство и передача на рассмотрение начальнику управления;

Результат

постановление администрации муниципального образования Кущевский район о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Порядок передачи результата оказания

Секретарь МВК через три рабочих дня со дня издания постановления о переводе (об отказе в переводе)   выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие решения о переводе, информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выдача разрешений на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение


Показатели доступности услуг

Текущий этап оказания услуги в электронной форме

III этап

Целевой этап оказания услуги в электронной форме

IV этап

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами